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626农村改i造

    平乡镇,大章村。

    大章村位于平乡镇东侧,有一千户、四五千人,村子算不上太富裕,有不少人在外地打工,村里的土地租给其他村民租种,这年头种地不挣钱,没有愿意守在地里刨食。

    大章村村委会,位于村子的中心,此时村支书李向军,正站在村委会的门口,他身边还跟着几个人,都是村委会的干部,在大章村也算是响当当的人物。

    不少路过的村民,看到李向军和几个村委会的干部站在路边,都露出了好奇的神色,这几个可是村子里有头有脸的大人物,走到哪,不得被人高看一眼。

    现在,一溜烟的都等在门口,不少村民都十分好奇,到底是什么大人物要来村里,莫非是镇长巡查,还是镇委书.记巡视工作,不少村民都站在不远处,等着盼着,看热闹。

    片刻后,有三辆汽车驶入大章村,停在了村委会的门口,前面两辆是黑色的奔驰轿车,后面一辆是商务轿车,不少村民都露出惊讶的神色。

    李向军一路小跑的迎到车前,脸上露出了真挚的笑容,其他几个村干部,也都是跟着走了过来,没有一个人敢怠慢。

    片刻后,金杯车里走下来了八个男子,清一色的黑色西装、黑色皮鞋、黑色墨镜,每个人都是面无表情,让人看起来有几分畏惧。

    随后黑色的轿车里,也走下来了几个人,为首的一人,正是光大房地产公司的董事长,公司的高管马萍、许茹芸、陈默宇等也一同到访。

    “给位领导,欢迎来我们大章村视察。”李向军露出讨好的笑容。

    “李支书,我给你介绍一下,这位是我们光大公司的周董。”陈默宇介绍道。

    之前,跟大章村联系的事情,都是由陈默宇来负责的。

    不过,这是第一次收购地皮,周强还是决定由自己来操作,这样才能及时发现问题,省的以后出了漏子,周强还弄不清楚怎么回事,只会被手下的人糊弄,这一点,周强绝对不能忍受。

    “周董,您好,我是大章村的村支书李向军,代表大章村的村民,欢迎您来我们公司投资,我本想阻止村民办一个欢迎仪式,不过,陈总说要一切从简,就由我们几个村干部,代表村民来欢迎各位。

    “李支书,久仰大名,我可是听陈总说过,您是咱们村最能喝酒的人,号称千杯不醉。”周强笑道。

    “都是他们瞎传的,我也就是平常爱喝几口。”李向军谦虚道。

    “有时间,咱们可以小酌几杯。”周强笑道,喝酒不怕,就怕没有爱好,那才让人无从下手。

    “诶呦,太好了。”李向军露出笑容,看到周强这种大老板,能够如此平易近人,让他放松了不少,做了一个请的手势,道:“周董,别再门口站着了,去我们村委会休息吧。”

    随后,在李向军的带领下,光大公司的一群人,走进了村委会里,除了留下三个司机外,那八个黑衣保镖,也跟着走了进去,那派头,让不少村民都啧啧称赞。

    “诶呦,这些事什么人呀,看起来可真威风呀。”

    “谁说不是呀,我觉得,比咱们市i长派头都打。”

    “看到周围八个黑衣、黑鞋、黑眼睛的小伙了吗?依我看八成就是保镖。”

    “不用八成,肯定就是了,这些人的走路姿势和举止,一看就当过兵,身上有一股子军人气质。”

    “哎呦呦,了不得了,哪来的大人物,居然跑到咱们村了。“

    一群村民七嘴八舌的议论道,虽然周强等人已经进了村委会,但是,周围的村民不仅没有散去,反而越聚越多。

    所谓的村委会,就是一个光秃秃的大院子,铺着一些地砖,零星的种着几棵树,西面有两个乒乓球桌,东面有个篮球场,后面是一排平房,拢共加起来也没有十间屋子。

    最大的一间会议室里,已经被打扫的干干净净,用来接待光大公司的一行人,村里的会计严秀芳,亲自给众人倒上了茶水,招待的十分热情。

    “周董,看到您之后,我终于明白,什么叫做年轻有为了。”李向军拍了一记马屁,不过,李向军对周强了解不多,在他看来,周强能够年纪轻轻,就成为房地产公司的董事长,要么是富二i代,要么是官二i代。

    “李支书过奖了。”周强摆了摆手,随即切入正题,问道:“李支书,我们公司准备在贵村搞开发的事情,你们考虑的怎么样了。”

    “周董,这件事我们也天天讨论,但是,一只还没发决定,也想着当面问问您呢。”李向军说道。

    “想问什么?”林飞说道。

    “周董,您是想收购我们村的宅基地,还是耕地?”李向军问道。

    对于这个问题,也一度在光大公司经过讨论,一开始公司的高管都主张收购耕地,原因很明朗,第一用不着拆迁,不影响居民的居住,第二,赔偿款也会耕地一些。

    其实,周强一开始,也希望能够收购耕地,这样,事情会变得简单很多,但是,在招聘到马萍这位总经理后,周强了解到,收购耕地的事情,恐怕很难实行,至少不能大面积的收购。

    因为,国家为了保证粮食出产,以及老百姓有稳定的经济收入,制定了一系列的保护耕地的措施。

    一般来讲,如果耕地要卖给开发商,需要经过严格的审批程序,这属于占用耕地的情况,占用耕地需要市级政府批准,如果占用的面积较大,需要上报省级部门,甚至请国务i院批准。

    我国耕地保护比较严格,一般情况是不允许占用耕地开发房地产的,稍有不慎就有可能违反法律。

    原本,周强还想着,走走马萍的关系,看看能不能收购耕地,反正等到发生地震后,政府肯定会将附近的耕地用于建造新i城,周强不过是提前了一段时间。

    但是,用马萍的话来说,如果面积不大,她可以想想办法,但是周强想要收购数千亩的土地,这动静就太大了,即便他能够走通关系,以后,难免不会被人挖出来,到时候一旦被追查,那就变成大事了。

    到时候,不光公司会受到影响,她和周强都有可能会坐牢。

    听到这,周强立刻放弃了收购耕地的打算,因为周强十分的清楚,等到云山市发生地震后,他收购的地皮都在重建新i城区的范围,到时候,光大公司名下的地皮价格会暴涨十倍,势必会有其他的开发商眼红,如果到时候把自己举报了,或者背后搞点手段,可能会给光大公司造成巨大的麻烦。

    周强可不想,在那种特殊情况下,被国家抓住了小辫子,一旦被扣上占用耕地的罪名,再找一些人上访告状,周强肯定会死的很惨。

    “李支书,我们公司准备收购宅基地。”周强收到。

    “诶呦,我们村,空闲的宅基地已经不多了,而且东一块、西一块,也不成片呀。”李向军微微皱眉说道。

    “李支书,我们公司准备,在贵村进行一番农村改造。”周强说道。

    “怎么个改造法?”李向军问道。

    “我们想收购居民的宅基地,然后进行适当的补偿。”周强说道。

    “补偿多少?”李向军眼睛一亮,追问道。

    不光是李向军,大章村的干部都是竖着耳朵,生怕错过一个字,他们之所以如此欢迎周强,就是希望能够在跟光大公司合作过程中,获得一些好处。

    “一处宅基地,换一套一百四十平米的大四居,外加二十万补偿款。”周强说道。
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