选书网 > 地产之王 > 897下马威

897下马威

    佩斯庄园的房产经纪人詹姆斯.罗,在接到斯坦的电话后,一晚上没有睡好。

    佩斯的售价不低,佣金不菲,詹姆斯.罗可不希望,这么大一笔单子溜走。

    第二天一大早,詹姆斯.罗就来到了阿克齐小镇,对于周强这个大客户,他还是很重视的,哪怕不说佩斯庄园,前些日子,一下从他手里租了三套房子,就让他收益颇丰。

    米国的房产经纪人跟中i国的房产经纪人,是有很大区别的,国内的房产经纪人门槛很低,而米国必须要持证上岗,对于房产经纪人的专业知识要求很高。

    佣金方面,米国中介公司只会抽取佣金的10%,房产经纪则会达到90%,所以在米国,房产经纪算是收入比较高的职业。

    还有一点不同,就是国内中介负责买卖双方,即是买家经纪人,也是卖家经纪人,中介公司收取相应的佣金,业务员会有相关提成。

    米国中介只对一方负责,既有买房经纪人,又有卖房经纪人,有两位不同的中介各自代表业主和客户的利益。

    詹姆斯.罗来到院子外面,跟保镖报上了名字,没多久,就被请进了客厅。

    詹姆斯.罗扫视了一眼,屋子的沙发上坐着一对青年男女,男子是他的客户周强,女方应该是他的女朋友。

    “詹姆斯来了,欢迎。”周强起身道。

    “周董,冒昧来访,还请勿怪。”詹姆斯说道。

    “请坐吧。”周强道。

    “周董,我昨晚接到电话,说您不打算购买佩斯庄园了?”詹姆斯说道。

    “对。”周强道。

    “您对佩斯庄园,有什么不满意的地方吗?”詹姆斯问道。

    “庄园我倒是挺喜欢,关键是小镇闹吸血鬼,很多居民说,吸血鬼的老巢就在佩斯庄园。”周强道。

    “周董,吸血鬼不过是传说,向您这样见过世面的人,何必相信这种谣言。”詹姆斯说道。

    “我是不相信,但我家人,都觉得别扭,他们的意见,也影响到了我购买的意向。”周强说道。

    詹姆斯皱了皱眉,如果周强对庄园不满,他可以按照周强的要求再去找,可关键周强挺喜欢这个庄园的,想要找个更合适的庄园,并不是一件容易的事,而且詹姆斯是个无神论,吸血鬼这种传说中的事,他是不相信的。

    为了这种莫须有的东西,搅和了自己一个大单子,他着实不甘心。

    “周董,如果您的家人,觉得没有安全感,可以增加一些安保设施。”詹姆斯说道。

    “那样的话,会超出我的预算,增加购买庄园的成本。”周强道。

    詹姆斯也是一个经验丰富的房产经纪人,隐约明白了周强的意思,道:“周董,我可以跟卖方经纪人谈谈,看看对方能不能降低出售价格。”

    “能降低多少?”周强问道。

    “这个我也不能确定,只能说尽力而为。”詹姆斯说道。

    “说个大概的数。”周强道。

    “四千一百万左右,您看行吗?”詹姆斯咬了咬牙,道。

    周强摇了摇头。

    “那您觉得多少合适?”詹姆斯问道。

    “3700万米元。”周强道。

    “这个价格,有些低了,业主未必会同意。”詹姆斯说道。

    “小镇闹鬼的事,传的沸沸扬扬、人心惶惶,考虑到这个因素,3700万米元,已经不少了。”周强道。

    “虽然我觉得对方,未必会接受这个价格,但我还是会尽全力,帮您去谈。”詹姆斯说道。

    “辛苦了。”周强道。

    ……

    送走了詹姆斯,已经上午九点多了,魔都那边大概晚上八点多钟。

    周强和陈默宇、马萍开了一个视频会议。

    “收购魔都那块地皮的后续手续,办理的怎么样了?”周强问道。

    “已经跟宏远集团签署了地皮使用权转让协议,收购款也打到宏远集团公司账户上了。”陈默宇说道。

    “这件事要保密,先不要传出去。”周强道。

    “强哥,收购亚克森公司股份的事,怎么样了?”陈默宇问道。

    “昨天,方助理代表我,跟李国雄谈过了,对方只肯转让百分之十五的股份。”周强道。

    “三洋地产拥有亚克森公司,百分之三十五的股份,如果只是转让百分之十五的地皮,他们再拉拢一些股东,依旧可以达到控股的目的。”马萍说道。

    “不错,这也是我正担心的。”周强道。

    “强哥,这次收购亚克森公司的股份,用的是我们光大房地产公司的资金,是不是应该派光大公司的高管,参与到股份的收购工作中。”陈默宇提议道。

    周强笑了笑,道:“少跟我来这一套,这件事,我会看着办的。”

    “嘿嘿,那您可得一碗水端平了。”陈默宇说道。

    “李炳辰那边,要做好保密工作,别让他发现端倪。”周强说道。

    “您放心,我对他的安排照旧,他并没有察觉什么。”马萍说道。

    “这就好,不管怎么说,他这次,也算是立了功。”周强笑道。

    “周董,等亚克森院线公司的股份收购完成后,是不是就辞退李炳辰,或者将他交给经侦查的人。”马萍说道。

    “没必要。”周强道。

    “那您准备怎么处理他,总不能还让他当我的助理。”马萍叹了一口气。

    “我记得,工程部还缺一个项目经理,就让他做吧。”周强说道。

    “周董,怎么还给他升职了?”马萍诧异道。

    周强张嘴,正想说些什么的时候,许茹芸推门走了进来,道:“周董,外面来客人了。”

    “谁?”周强疑惑道,他没记得,今天邀请过谁。

    “是三洋地产的李国雄。”许茹芸说道。

    “李国雄?”周强有些意外,道:“他怎么找到这来了?”

    “他身边还带着几个保镖。”许茹芸说道。

    “这家伙,是想给我下马威呀。”周强哼了一声,关掉了视频会议,道:“出去瞧瞧。”

    阿克齐镇住着自己的家人,周强从未将这里的地址,透露给三洋地产,他相信,方文秀也不会这么办,在没有接受自己邀请的情况下,李国雄带着保镖来到自己的居所,怎么看都有几分威胁的意味。

    周强出了办公室,看到秦云和李斯坦都站在客厅,忍不住问道:“罗伯特和韩玉武呢?”

    “一个在院子里,一个在暗中警戒。”秦云道。

    “他们来了多少人?”周强问道。

    “三辆车,总共11个人,有四个保镖,几个工作人员,李国雄、还有一个老头。”秦云说道。

    “老头?”

    “应该是,三洋地产的董事长,王景深。”秦云在魔都的时候,调查过三洋地产,对于三洋地产的高层,基本上都能认出来。

    “让王景深和李国雄进来吧,其他人在外面等着。”周强道。

    “强哥,要不要缴了他们的械。”秦云跃跃欲试道。

    “注意警戒就行,这里不是飞洲,只要他们不进院子,不主动攻击,最好别动手。”周强道。

    “明白了。”秦云笑道。

    对于周强的话,他有着自己的理解,不进院子不能动手,那是不是说,三洋地产的人进了院子,就能随意动手了?

    米国的法律,可比国内好玩多了。

    
新书推荐: 王妃泽被天下 这是一个大世界 不如北望 寰宇之下 寐游 关于我在异世界的成名录 太衍纪 皓武圣皇 白夜觞 次元追梦师